给老旧小区装电梯这事儿，真是几家欢喜几家愁。

有人拍手叫好，觉得上下楼方便了，尤其对腿脚不便的老年人来说是件大好事；可也有人直摇 头，说电梯不仅挡光、有噪音，还可能对楼体结构有影响。

更让人头疼的是，后期的运行维护费用像颗定时炸弹，谁也不知道哪天会爆。

最近，上海一位女士就碰上了糟心事——自从小区装了电梯，她的隐私几乎成了“公开直播”，精神都快崩溃了。

01、装电梯装出“透明卫生间”，住户直呼受不了

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上海某老旧小区完成电梯加装后，1号楼的居民喜气洋洋，2号楼的住户却愁云密布。

原来，新电梯和2号楼的卫生间窗户只有3米距离。电梯上下运行时，里面的人能把卫生间里的一举一动看得清清楚楚。

晚上一开灯，磨砂玻璃后的人影轮廓更是清晰可见，洗澡、如厕都像在“现场直播”。

“现在坐在马桶上，一抬头就能看见电梯里站着人，裤子都得在马桶上穿好了才敢起身。”一位女业主指着卫生间的磨砂玻璃，语气里满是无奈。

这个问题不是她一家遇到，整栋楼的住户都在抱怨。

夜里灯光一亮，玻璃上的人影连男女都分得清。想想看，洗澡时总觉得背后有眼睛盯着，关着窗反而比开着窗更没安全感——这种日子谁受得了？

为了不让隐私“走光”，2号楼不少人家只好在卫生间装上厚窗帘，白天也拉得严严实实，屋里变得又暗又闷。

施工方曾提议在玻璃上刷磨砂漆，但业主们不买账：“刷漆能管多久？时间一长漆一掉，问题不又回来了？”

大家希望电梯公司能拿出个长久有效的解决方案，并且明确后续维护责任到底谁来承担。

02、电梯装好了，烦恼却更多了

其实，老旧小区加装电梯本是好事，但随之而来的问题真不少。隐私泄露只是冰山一角，还有更多糟心事儿在后面等着。

1、楼体安全让人忧

很多老房子在加装电梯后，陆续出现了墙体开裂的问题。

虽然常有“专家”拿出数据说这是房屋老化所致，和电梯无关，可住户们心里都打鼓：“明明装电梯前还好好的，怎么一装完就裂缝了？”

更麻烦的是，一旦出了问题，责任扯皮就开始了。

电梯公司说只负责电梯，物业推给社区，社区推给施工方，施工方又说保修期过了。最后吃亏的，还是掏钱装电梯的住户。

2、半层入户，便利打折扣

由于老楼结构限制，多数加装电梯只能做到“半层入户”——出了电梯还得爬半层楼梯。对坐轮椅的老人来说，这点设计简直形同虚设，电梯装了和没装差不多。

3、维护成了老大难

刚装好头两年，大家用得挺开心，除了一楼有点怨气。

更糟的是，不少当初承接加装工程的公司在楼市低迷中倒闭了。

后续维保成了烫手山芋。新公司要么报价高，要么根本不愿接——收那点维保费，可能连成本都不够。

有人不信：“还有不愿意接生意的公司？”其实电梯维保水很深，不像普通物业维修那么简单。

一位网友分享的经历很典型：

“我家老房子卖掉后，新业主装了电梯。结果保修期一过电梯就坏了。高层要均摊维修费，中层说要按当初出资比例出，低层直接说‘关我屁事’。扯皮多年电梯一直停运，去年好不容易谈妥，却找不到公司敢接单。”

4、房价不升反降

很多人以为加装电梯会提升房价，现实却恰恰相反。

潜在买家一想到后续的维护麻烦和可能的房屋隐患，连看房的兴趣都没有。尤其在现在楼市选择多的情况下，这种老房子反而更难出手。

这么一看，老小区加装电梯到底图个啥？

写在最后：

如今，老旧小区加装电梯依然争议不断。赞成最积极的，往往是准备卖房搬走的；而坚决反对的，反而是那些打算长住的业主。

一部电梯，照出了人情冷暖，也折射出城市更新中难以调和的现实矛盾。

发布于：江西省